Casa adosada (townhouse) en venta en 9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12106221
9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad Shores Villas
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor y área de tocador privado
- Piscina comunitaria y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran valor en Miami Shores! Esta residencia de esquina de 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad Shores Villas te recibe con un patio de entrada privado que conduce a una luminosa y abierta sala y comedor con pisos de losa y una escalera flotante. La cocina cuenta con gabinetes de madera shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno, y un cuarto de lavado dedicado con lavadora y secadora. En el piso superior, las amplias habitaciones incluyen una suite principal con techos abovedados, vigas de madera expuestas, vestidor y área de tocador privado. Múltiples terrazas exteriores proporcionan un espacio ideal para relajarse o entretener. La cuota de la HOA cubre agua, recolección de basura, alcantarillado, paisajismo, mantenimiento de la piscina, exterior del edificio y reparaciones del techo. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, estacionamiento asignado y abundante estacionamiento para visitantes dentro de una comunidad bien mantenida. Ubicado a minutos de las principales tiendas, restaurantes y el Boulevard Biscayne de Miami, esta casa ofrece lo mejor del estilo de vida de Miami Shores. El área de vivienda es de aproximadamente 1,400 pies cuadrados por propietario y es mayor que lo que indica el registro fiscal. El comprador debe verificar. ¡Llama hoy para programar tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
