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Apartamento en venta en 1912 S Ocean Drive 9A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11843904

📍 1912 S Ocean Drive 9A, Hallandale Beach, FL 33009

$1,100,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,305 Sqft / 214.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Disfruta del lujo costero en su máxima expresión en esta impresionante residencia frente al mar en Malaga Towers en Hallandale Beach. Este condominio bellamente decorado de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con impresionantes vistas directas al océano desde cada habitación. Sal a tu balcón privado y disfruta de los amaneceres sobre el Atlántico o relájate al sonido de las olas. El interior cuenta con un diseño abierto y lleno de luz, con ventanas de impacto, una cocina moderna con encimeras de granito y amplios dormitorios diseñados para el confort y la relajación. La suite principal ofrece un baño privado y un amplio espacio de armario. Ubicado en un edificio bien mantenido con comodidades premium que incluyen una piscina frente al mar, centro de fitness, seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto. A solo minutos de restaurantes de alta cocina, tiendas, Gulfstream Park y Aventura Mall.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.22

Ver más unidades mismo edificio: Malaga en 1912 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2025 1:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,305 Sqft / 214.14 m²

Área Construida: 2,305 Sqft / 214.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Balcón, Otro

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,526.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1912 S Ocean Drive 9A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,130.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MALAGA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MALAGA TOWERS CONDO UNIT 1-9A PER CDO BK/PG: 6296/994

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226CJ0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2025 1:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:10 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1912

Número de la Unidad: 9A

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 54''

Longitud: W81° 52' 52''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A11843904

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

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Tasa de Interés

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