Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 2903, Miami, FL 33132 con MLS-A11843939

📍 159 NE 6th Street 2903, Miami, FL 33132

$495,000.00
1 Baños
463 Sqft / 43.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente amueblada y equipada
  • Diseño moderno con área de dormitorio separada
  • Sofá cama para alojar cómodamente a los huéspedes
  • Amenidades de primer nivel como comedor gourmet, gimnasio de vanguardia, piscina estilo resort y spa de servicio completo con hammam

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva unidad en Gale Residences (Natiivo) - un estudio completamente amueblado y equipado ubicado en el corazón del centro de Miami. Esta residencia moderna presenta un diseño único con un área de dormitorio separada cuidadosamente del espacio de estar, además de un sofá cama para alojar cómodamente a los huéspedes, mejorando el potencial de ingresos por alquiler. Disfrute de amenidades de primer nivel que incluyen comedor gourmet, un gimnasio de vanguardia, piscina estilo resort, spa de servicio completo con hammam y servicio de conserjería las 24 horas. Sin restricciones de alquiler, esta es una excelente oportunidad de inversión a solo unos pasos del Kaseya Center, Miami World Center, Bayside y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,069.11
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 3:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 463 Sqft / 43.01 m²
Área Construida: 463 Sqft / 43.01 m²
Dimensiones del lote e información: 20x120
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $366.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 2903, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,004.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 907
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches
Dimensiones del garaje: 20x20

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Gale Residences
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 21 de agosto de 2026
Teléfono de la asociación: (855) 629-6481
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 2903 UNDIV 0.139100% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370790620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de febrero de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2025 11:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: 407-345-6000

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 2903
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 48.9''
Longitud: W81° 48' 32.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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