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Casa en venta en 2610 SW 130th Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A11845810

📍 2610 SW 130th Avenue, Miami, FL 33175

$2,990,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,449 Sqft / 413.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos de 14-16 pies
Cocina de estilo europeo gourmet con electrodomésticos Thermador
Baños de mármol
Piscina moderna de gran tamaño con spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante y elegante residencia de estilo mediterráneo se encuentra en uno de los vecindarios más exclusivos de Miami. Con un concepto abierto y espacios modernos, amplios y luminosos, esta propiedad completada en 2023 ofrece acabados de primera calidad que incluyen encimeras de cuarzo, pisos de porcelana en toda la propiedad y una cocina de estilo europeo gourmet equipada con electrodomésticos Thermador. Los baños revestidos en mármol añaden un toque de lujo a la residencia.

La suite principal de gran tamaño cuenta con un área de estar separada, armarios dobles y baños de mármol. La propiedad también cuenta con un sistema de cámaras de seguridad, características de hogar inteligente, sistema de riego, chimenea de piso a techo y espacio para una bodega.

El amplio patio cubierto ofrece una piscina moderna de gran tamaño con spa, ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida. Además, hay espacio disponible para una cocina de verano, un vehículo recreativo y/o un bote, lo que brinda aún más comodidades a esta impresionante residencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,990,000.00

Precio original en que se listó: $3,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $672.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,449 Sqft / 413.33 m²

Área Construida: 6,615 Sqft / 614.55 m²

Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados

Exterior: Iluminación, Otro

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Lavadero

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,986.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2610 SW 130th Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: J G HEADS FARMS UNIT A

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 54 39 .50 AC M/L J G HEADS FARMS UNIT A PB 46-13 LOT 1 LESS S172.39FT & LESS N15FT THEREOF BLK 4 OR 19944-3551 25551-5000 1001 1 COC 2641

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049140010670

Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mango-hb

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 3:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 4:27 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 130th

Número de Calle: 2610

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 36.5''

Longitud: W81° 35' 36.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11845810

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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