Terreno en venta en 12085-12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12022921
12085-12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un lienzo de dos acres extraordinario en el corazón del país de los caballos, conocido como uno de los enclaves ecuestres más codiciados del sur de Florida
- La propiedad ofrece una escala rara, virtualmente imposible de reunir hoy en día, ideal para una finca privada diseñada a medida o un retiro ecuestre con espacio para todas las comodidades imaginables
- La propiedad comprende dos folios separados, lo que permite desarrollar una sola finca grandiosa o dos residencias independientes, cada una en un acre completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lienzo de dos acres extraordinario en el corazón del país de los caballos, conocido como uno de los enclaves ecuestres más codiciados del sur de Florida. Esta propiedad extensa ofrece una escala rara, virtualmente imposible de reunir hoy en día, ideal para una finca privada diseñada a medida o un retiro ecuestre con espacio para todas las comodidades imaginables. La propiedad comprende dos folios separados, lo que permite desarrollar una sola finca grandiosa o dos residencias independientes, cada una en un acre completo. Los planes arquitectónicos preliminares para una finca grandiosa están disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12085-12095 SW 47th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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