Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A11846148
3400 NE 192nd Street 1205, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al campo de golf, al océano y puestas de sol desde el balcón privado envolvente
- Diseño espacioso de 2 dormitorios, 2 baños con plano de distribución dividido
- Oficina convertible que puede ser utilizada como un tercer dormitorio
- Amenidades completas en el edificio, incluyendo centro de fitness, piscina climatizada, jacuzzi, sauna, parque infantil, muelles privados y servicio de recepción las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad inmejorable en Aventura: condominio en esquina con vistas al campo de golf, algo de vistas al océano y puestas de sol desde su balcón privado envolvente. Esta espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de distribución dividido y una oficina convertible que puede ser utilizada como un tercer dormitorio. Diseñada para una vida sin esfuerzos, con distribuciones abiertas, acabados modernos y una sensación fresca y acogedora.
A pocos pasos de las tiendas de clase mundial en Aventura Mall, restaurantes vibrantes y playas prístinas. El edificio cuenta con portón de acceso, ofreciendo amenidades completas como centro de fitness, piscina climatizada, jacuzzi, sauna, parque infantil, muelles privados y servicio de recepción las 24 horas. Ya sea como residencia permanente tranquila, para vacacionar o como una inversión inteligente, no pierda esta oportunidad de vivir en una de las comunidades más buscadas de Aventura. ¡TODAS LAS OFERTAS SON BIENVENIDAS!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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