Apartamento en venta en 1945 S Ocean Drive 2311, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11846909
1945 S Ocean Drive 2311, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de estilo resort con vistas impresionantes al mar y a la costa intracostal en una ubicación privilegiada
- cocina italiana con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de calidad
- ventanas de piso a techo que iluminan los espacios de sala y dormitorio, que incluyen un vestidor y un baño espaciosos
- den que se puede utilizar como segundo dormitorio o oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de estilo resort con vistas impresionantes al mar y a la costa intracostal en una ubicación privilegiada. Este moderno rascacielos está a solo unos pasos de una tranquila extensión de playa de arena blanca prístina. Ofrece estilo y comodidad, y cuenta con una cocina italiana con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de calidad. Las ventanas de piso a techo iluminan los espacios de sala y dormitorio, que incluyen un vestidor y un baño espaciosos. El den se puede utilizar como segundo dormitorio o oficina. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Cerca se encuentran el centro comercial Aventura, el parque de carreras de caballos Gulfstream, el casino-hotel Hard Rock y el campo de golf del Country Club Diplomat. Las comodidades incluyen una piscina infinita en la costa intracostal, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un baño de hidromasaje, una sala de conferencias, una sala de club, una recepción de 24 horas y estacionamiento con valet. Unidad para inversores con un inquilino que paga $2,650.00 por mes hasta el 20/02/2027.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1945 S Ocean Drive 2311, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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