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Casa en venta en 2681 NE 9th Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11847972

📍 2681 NE 9th Court, Pompano Beach, FL 33062

$2,199,000.00

3 Dorm.

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 196' de frente a agua profunda y vistas cautivadoras al agua desde cada habitación
Remodelada con un plan de pisos dividido y acabados refinados en toda la propiedad
Equipada con una nueva cubierta, sistema de climatización, estufa Wolf de gas natural y electricidad mejorada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegante residencia de esquina ofrece 196' de frente a agua profunda con puentes fijos y vistas cautivadoras al agua desde cada habitación. Fue remodelada con cuidado con un plan de pisos dividido y acabados refinados en toda la propiedad. Las características incluyen un techo nuevo, sistema de climatización, estufa Wolf de gas natural y electricidad mejorada. La vida al aire libre brilla con una nueva piscina de agua salada, spa, calentador/enfriador, una nueva terraza de travertina, un nuevo elevador de barcos de 16,000 libras, un nuevo pérgola y una parrilla integrada completa con nevera. Situada en un lote amplio y hermosamente ubicado, esta propiedad ofrece un espacio abundante para entretener, relajarse y recrearse, con zonas distintas para tomar el sol en la piscina, cenar al aire libre, asar y refugiarse a la sombra bajo el pérgola. Hay espacio para personalizar y crear su propia oasis privada. A minutos de la playa, restaurantes y la vibrante energía de Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,199,000.00

Precio original en que se listó: $2,599,000.00

Precio de Cierre: $2,000,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Construida: 2,412 Sqft / 224.08 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo

Longitud del frente: 196

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,643.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2681 NE 9th Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Nombre de la Subdivisión: HARBOR VILLAGE SEC I (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLAGE SEC I 46-8 B LOT 1 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331330150

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2026 5:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zoom Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 2681

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 35''

Longitud: W81° 54' 13.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11847972

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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