Casa en venta en 2548 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12014507

📍 2548 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062

$1,800,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,558 Sqft / 237.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8,627 pies cuadrados de terreno frente al agua situado en el canal Sago de 120 pies de ancho
  • Ofrece 2,558 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado con 3 habitaciones amplias y 3 baños completos
  • Cuenta con una piscina y spa resplandecientes, un gran espacio para descansar o comer al aire libre y vistas infinitas del agua
  • La propiedad tiene un techo de 2020, ventanas y puertas de impacto, y un muro de contención saludable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis privado en 2548 SE 12th St. Esta propiedad impresionante ofrece 8,627 pies cuadrados de terreno frente al agua situado en el canal Sago de 120 pies de ancho, con vistas expansivas del Intracoastal, mientras tiene 70 pies de frente protegido. Con 2,558 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado y que cuenta con 3 habitaciones amplias, incluyendo una gran suite principal, y 3 baños completos, este lugar encarna un verdadero estilo de vida del sur de la Florida en una ubicación inigualable. Al aire libre, un paraíso tropical te espera. Con una piscina y spa resplandecientes, un gran espacio para descansar o comer al aire libre y vistas infinitas del agua, lo que lo convierte en el retiro ideal para relajarse o reunirse con amigos y familiares. Pasa al interior para descubrir interiores llenos de luz natural con exposición sur ideal, creando un ambiente acogedor y relajante con vistas del agua en toda la propiedad. Un plan de piso cuidadosamente diseñado proporciona un excelente flujo, perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Esta casa combina espacio, una ubicación central y todos los servicios del estilo de vida frente al agua que podrías soñar, todo en un entorno pintoresco para un valor inigualable con un techo de 2020, ventanas y puertas de impacto, y un muro de contención saludable. Ya sea que estés buscando tu hogar para siempre, un refugio estacional o una tela en blanco para tu hogar soñado frente al agua, esta propiedad cumple. Para desarrolladores o compradores que buscan construir, el lote de 124'x70' con una altura máxima construible de 35 pies ofrece opciones infinitas. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta oportunidad excepcional sea tuya. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $703.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 6:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,558 Sqft / 237.65 m²
Área Construida: 2,558 Sqft / 237.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 70
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2548 SE 12th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: POMPANO SHORES SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO SHORES SEC B 29-35 B LOT 63 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306170630
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2548
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 53.7''
Longitud: W81° 54' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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