Casa en venta en 445 SW 62nd Court, Miami, FL 33144 con MLS-A11848526
445 SW 62nd Court, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 3 baños
- La casa tiene una superficie de casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- La cocina es moderna con encimeras de cuarzo, armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un patio trasero privado con un pergolado personalizado, césped artificial y árboles frutales maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está lista para mudarse, esta hermosa casa de 5 habitaciones y 3 baños, de una sola familia, ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida elegante en el barrio de Flagami, ubicado en el centro de Miami. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo, armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, además de habitaciones espaciosas con vestidores personalizados y baños de baldosas de porcelana elegantes. El patio trasero privado es un refugio que cuenta con un pergolado personalizado, césped artificial y árboles frutales maduros, incluyendo mango y aguacate, perfecto para entretenerse o relajarse. La propiedad está lista para que instales tu piscina soñada. La casa ofrece mucho espacio de estacionamiento. A solo minutos de Coral Gables, el aeropuerto, el centro de Miami y todas las autopistas principales, esta casa es ideal para cualquier persona que busque una casa lista para ocupar en un barrio conectado y pacífico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 445 SW 62nd Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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