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Apartamento en venta en 5900 NW 44th Street 701, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11848699

📍 5900 NW 44th Street 701, Lauderhill, FL 33319

$114,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
Está ubicada en una comunidad para personas de 55 años o más
La unidad tiene 3 dormitorios y 2 baños
Se encuentra cerca de playas, tiendas, restaurantes y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de esquina, que ofrece 1,600 pies cuadrados de espacio habitable. Esta unidad de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en una comunidad para personas de 55 años o más que se encuentra situada en el centro cerca de playas, tiendas, restaurantes y más. Por favor, tenga en cuenta que el edificio actualmente está sometido a extensas renovaciones, incluyendo un nuevo techo, vestíbulo, ascensores, pasarelas, trabajos de concreto y pintura fresca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00

Precio original en que se listó: $159,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $71.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 10:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Frente al agua: No

Longitud del frente: 40

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 7

Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,805.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5900 NW 44th Street 701, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: GREENS OF INVERRARY PHASE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS OF INVERRARY PHASE II CEDAR HILLS CONDO UNIT 701 BLDG 5 AKA: HI-GREENS OF INVERRARY PER AMCDO BK/PG: 10604/451

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123BM0850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 10:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 3:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:05 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Principal Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 5900

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 42.4''

Longitud: W81° 46' 17.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11848699

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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