Apartamento en venta en 2501 Brickell Avenue 307, Miami, FL 33129 con MLS-A11850224
2501 Brickell Avenue 307, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes, unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicada en el corazón de la Avenida Brickell
- Diseño abierto con mucha luz natural y pisos de madera en toda la propiedad
- Acceso a instalaciones que incluyen piscina, gimnasio, cancha de tenis, sala de billar y sala de fiestas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes, unidad de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños. Ubicada en el corazón de la Avenida Brickell. Diseño abierto con mucha luz natural. Dos dormitorios y dos baños completos. Gran dormitorio principal con vestidor; una cocina abierta renovada con gusto, electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de madera en toda la propiedad. Dos espacios de estacionamiento cubiertos. Disfrute de las instalaciones, que incluyen una piscina, un gimnasio, una cancha de tenis, una sala de billar y una sala de fiestas. Situada cerca de Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, el centro y las playas más hermosas de Miami y la I-95. Este edificio cuenta con algunas de las cuotas de mantenimiento mensuales más bajas por pie cuadrado en la Avenida Brickell. La unidad se renta mes a mes. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad. El vendedor es una persona extranjera, se requiere FIRPTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 Brickell Avenue 307, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
