Apartamento en venta en 1925 Brickell Avenue D610, Miami, FL 33129 con MLS-A12029855
1925 Brickell Avenue D610, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad condominial cuenta con vistas permanentes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde un balcón cerrado.
- La propiedad incluye una cocina con ventanas de paso, electrodomésticos de acero inoxidable y un conjunto completo de cerraduras de huracán de acordeón.
- Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades de estilo de resort, incluyendo canchas de tenis y instalaciones de pickleball.
- La ubicación es ideal, a poca distancia a pie del distrito comercial de Brickell y del pueblo de Mary Brickell.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora y espaciosa unidad condominial de dos dormitorios y dos baños está disponible para la venta en Brickell Place II. Esta residencia excepcional ofrece vistas permanentes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne desde un balcón cerrado, asegurando que su escenario relajante nunca será afectado por la construcción futura. La unidad está bien equipada con una ventana de cocina de paso, electrodomésticos de acero inoxidable y un conjunto completo de cerraduras de huracán de acordeón para su tranquilidad. Además, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto dedicado. Los residentes de Brickell Place II disfrutan del acceso a una variedad de comodidades de estilo de resort, incluyendo: seis canchas de tenis y instalaciones de pickleball, piscina, spa y sala de ejercicios, sala de juegos para niños y área de juegos, área de barbacoa en la orilla de la bahía y instalaciones de marina en el lugar, entre otras. El edificio está idealmente situado a poca distancia a pie del distrito comercial de Brickell y del pueblo de Mary Brickell, ofreciendo una ubicación conveniente con acceso fácil a todas las autopistas principales. Si desea programar una visita privada o si tiene alguna pregunta sobre esta propiedad, no dude en comunicarse para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1925 Brickell Avenue D610, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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