Apartamento en venta en 9125 SW 77th Avenue 103, Miami, FL 33156 con MLS-A11850833

📍 9125 SW 77th Avenue 103, Miami, FL 33156

$300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños
  • Encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dos piscinas y casa club en las comodidades
  • Ubicación privilegiada cerca de Dadeland Mall, Greenery Mall, Metro Rail, US1 y 826

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquiler inmediato, 2 espacios de estacionamiento, amplia Unidad de Esquina de 3 habitaciones y 2 baños en Dadeland. Este condominio en el primer piso se encuentra en un edificio completamente remodelado con ventanas y puertas de impacto NUEVAS, pintura fresca, nuevos pisos en el pasillo y un techo nuevo, ¡SIN evaluaciones especiales! Cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplias habitaciones y armarios. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados, y las comodidades incluyen dos piscinas, casa club y entrada segura. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre agua y cable básico. Ubicación privilegiada cerca de Dadeland Mall, Greenery Mall, Metro Rail, US1 y 826. ¡Se permite alquilar de inmediato! ¡Listo para mudarse! Se requiere financiamiento de PORTAFOLIO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.1
Ver más unidades mismo edificio: Summit Tower I of Dadeland en 9125 77th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9125 SW 77th Avenue 103, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUMMIT TOWER I OF DADELAN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUMMIT
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMIT TOWER I OF DADELAND CONDO UNIT 103 UNDIV 0.015831% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17348-0938 OR 19871-2532 0801 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020710170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 9125
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.2''
Longitud: W81° 40' 52.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11850833 Ver Propiedad en inglés MLS# A11850833
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