Apartamento en venta en 9651 SW 77th Avenue 206E, Miami, FL 33156 con MLS-A12060586

📍 9651 SW 77th Avenue 206E, Miami, FL 33156

$265,000.00
2 Dorm.
1 Baños
826 Sqft / 76.74 m² Superficie
En Venta
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Dining and Living Room Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • El baño ha sido completamente renovado
  • La ubicación es ideal, con fácil acceso a principales vías de comunicación y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta fantástica oportunidad de ser propietario de un condominio de 2 dormitorios y 1 baño, actualizado de manera hermosa, en la deseable comunidad de Woodside en Kendall. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, un baño moderno completamente renovado, y dos dormitorios amplios con espacio generoso de armario. El diseño luminoso y funcional ofrece una vida cómoda y está lista para su nuevo propietario. Está ubicada de manera ideal, a solo minutos del centro comercial Dadeland, la autopista US-1, el Metrorail, las principales autopistas, hospitales, restaurantes y excelentes opciones de compras. Disfruta de la comodidad de vivir en una de las ubicaciones más buscadas de Kendall, con fácil acceso a todo lo que Miami tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 826 Sqft / 76.74 m²
Área Construida: 826 Sqft / 76.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9651 SW 77th Avenue 206E, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WOODSIDE IN KENDALL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSIDE IN KENDALL CONDO UNIT 206-E UNDIV .80557% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11306-1664 OR 17330-2565 0896 4 COC 23535-3016 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020551130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 9651
Número de la Unidad: 206E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 53.6''
Longitud: W81° 40' 53.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060586 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060586
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