Apartamento en venta en 2101 Atlantic Shores Boulevard 309, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11853112
2101 Atlantic Shores Boulevard 309, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en la hermosa playa de Hallandale
- Residencia de esquina con dos dormitorios y dos baños
- Pisos de mármol y cocina actualizada con electrodomésticos
- Acceso a instalaciones de resort como piscina, canchas de tenis, sauna y casa club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. En el corazón de la hermosa playa de Hallandale. Dos dormitorios, dos baños, residencia de esquina, con cocina actualizada y electrodomésticos, planta de piso dividida con pisos de mármol. Vida de resort con piscina, canchas de tenis, sauna y casa club. A poca distancia de escuelas, playas, restaurantes, compras y entretenimiento, casinos. ¡Un lugar que debes ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$187.5
Ver más unidades mismo edificio:
Desoto Park en 2101 Atlantic Shores Blvd Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
9 de junio de 2026 1:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Tenis
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
6
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
5
Pisos/Niveles:
17
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 Atlantic Shores Boulevard 309, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
DESOTO PARK NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DESOTO PARK NORTH CONDO UNIT 309 BLDG 7 PER CDO BK/PG #:6171/573
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514223AD0460
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
5 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de marzo de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de junio de 2026 1:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 1:29 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 1:38 am
Información Adicional
Cortesía de:
First Service Realty ERA
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Atlantic Shores
Número de Calle:
2101
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 46.8''
Longitud:
W81° 52' 19.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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