Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 602, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12115754
600 Three Islands Boulevard 602, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de sexto piso con balcón y espacio de vida adicional
- Aproximadamente 1,400 pies cuadrados, el tamaño de una casa de dos habitaciones
- Calentador de agua nuevo 2026 y espacio de garaje cubierto
- Comunidad con portón que incluye marina de 26 amarres, dos piscinas, club, centro de fitness de última generación, sauna, canchas de tenis y seguridad 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad de sexto piso con una habitación más estudio en Hallandale Beach, a minutos de la arena. Aproximadamente 1,400 pies cuadrados, el tamaño de una casa de dos habitaciones, con balcón y espacio de vida adicional. Calentador de agua nuevo 2026 y espacio de garaje cubierto. La comunidad con portón tiene una marina de 26 amarres, dos piscinas, club, centro de fitness de última generación, sauna, canchas de tenis y seguridad 24 horas. Un servicio de transporte gratuito atiende la playa y las compras locales, y el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y el aeropuerto están a poca distancia en coche. Perfecto para cualquiera que quiera estar cerca de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 602, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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