Casa en venta en 4475 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11853804
4475 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de pino originales
- Pisos de estilo roble de tablones anchos
- Baldosas de cemento encaustico preservadas
- Ventanas de impacto de piso a techo con vistas a patios arbolados y al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El diseño atemporal se fusiona con la vida tropical en Villa D'Amore, una residencia remodelada de la década de 1920 que combina el carácter histórico con el confort moderno. Ubicada en un terreno de 9,856 pies cuadrados, esta casa de 4 habitaciones y 4 baños ofrece 3,800 pies cuadrados de espacio interior y 928 pies cuadrados de espacio al aire libre. Entre sus características se encuentran los techos de pino originales, los pisos de estilo roble de tablones anchos, las baldosas de cemento encaustico preservadas y la carpintería a medida en toda la propiedad. Una chimenea restaurada es el punto focal de la gran sala, mientras que las ventanas de impacto de piso a techo enmarcan los patios arbolados y las vistas al agua. La cocina del chef cuenta con una isla de mármol en cascada y electrodomésticos Thermador. La suite principal en el piso superior ofrece una terraza privada, una ducha extragrande y una bañera de inmersión. En el exterior, se encuentra una piscina climatizada de nado, una cocina de verano en pérgola con horno de pizza y una nueva terraza de madera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4475 N Meridian Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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