Apartamento en venta en 3545 NE 166th Street 510, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11857268
3545 NE 166th Street 510, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1,450 pies cuadrados en la orilla del agua en Eastern Shores
- Totalmente remodelada y lista para mudarse
- Ofrece vistas impresionantes del canal, la costa y el horizonte, incluyendo hermosos atardeceres
- Con portón, piscina comunitaria, estacionamiento asignado cubierto y ubicación fantástica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA RESIDENCIA DE ESQUINA DE 1,450 PIES CUADRADOS EN LA ORILLA DEL AGUA EN EASTERN SHORES. Totalmente remodelada y lista para mudarse, esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece el tamaño, las vistas y los acabados que cada vez son más difíciles de encontrar. Deseable residencia de esquina, llena de luz natural y cuenta con un balcón envolvente amplio con hermosas vistas del canal, la costa y el horizonte, incluyendo hermosos atardeceres. Dentro, disfrute de generosos espacios de vida y entretenimiento, una cocina hermosamente actualizada con electrodomésticos Café, baños renovados y acabados contemporáneos en toda la propiedad. EL VENDEDOR PAGARÁ EL SALDO RESTANTE DE LA ACTUAL TASACIÓN ESPECIAL EN SU TOTALIDAD AL CERRAR, lo que permite al nuevo propietario disfrutar del beneficio de las mejoras del edificio sin asumir el saldo restante de la tasación del vendedor. ¡LAS MEJORAS DEL EDIFICIO ESTÁN EN CURSO! Se planea la renovación del vestíbulo, con vidrio y losa ya ordenados y se anticipa su finalización para finales de noviembre de 2026. La certificación requerida del edificio ya ha sido completada. Disfrute de la vida en la orilla del agua en Eastern Shores con portón, con una piscina comunitaria, estacionamiento asignado cubierto y una ubicación fantástica a solo minutos de las playas de Sunny Isles, Aventura Mall, restaurantes, tiendas y entretenimiento. 1,450 pies cuadrados, que ofrecen sustancialmente más espacio de vida que muchos condominios de 2 dormitorios en el área, combinado con una ubicación de esquina, espacio al aire libre envolvente, hermosas vistas del agua y un interior completamente remodelado. ¡Experimente en persona! Espacio excepcional, hermosas vistas y valor destacado en Eastern Shores.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3545 NE 166th Street 510, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
