Dúplex en venta en 2367 SW 19th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A11857462
2367 SW 19th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Piscina
- Electrodomésticos de marca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión única en Shenandoah. Dúplex de dos pisos en un terreno de 6,600 pies cuadrados con medidores eléctricos separados. En la planta alta: 3 dormitorios y 1 baño. En la planta baja: 2 dormitorios y 1 baño con aire acondicionado central (fácilmente ampliable a la planta alta). Potencial para terminar un apartamento tipo estudio de 1 dormitorio y 1 baño para ingresos adicionales. Techo reemplazado hace 3 años, refuerzo de vigas de concreto. Aire acondicionado de ventana incluido. Árboles frutales: mango, aguacate, mamey, guanábana y níspero. Amplio patio ideal para recreación o mejoras. Perfecto para renovar las unidades existentes, construir nuevas o reposicionar para obtener ingresos. La zona está experimentando una rápida transformación con nuevos desarrollos y viviendas modernizadas, lo que la convierte en el momento ideal para invertir por delante de la curva en uno de los sectores urbanos de más rápido crecimiento en Miami. A solo unas cuadras de Coral Way y a minutos de Gables, Brickell y Coconut Grove. ¡Agende su visita privada hoy! Propietario motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2367 SW 19th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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