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Casa adosada (townhouse) en venta en 1748 SW 21st Terrace right, Miami, FL 33145 con MLS-A12062728

📍 1748 SW 21st Terrace right, Miami, FL 33145

$1,749,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,624 Sqft / 243.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en toda la propiedad
La distribución de concepto abierto presenta una cocina de cuarzo elegante con armarios personalizados de Balzato
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad
La residencia cuenta con 4 amplias habitaciones y 4 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La nueva construcción de la casa adosada muestra un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La distribución de concepto abierto presenta una cocina de cuarzo elegante con armarios personalizados de Balzato, conectando de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de estar para entretenimientos sin esfuerzo. Elegantes pisos de losa de porcelana corren en toda la propiedad. Impresionantes escaleras de concreto flotante se complementan con un dramático muro de arcilla romana con iluminación integrada, creando un impresionante punto focal arquitectónico al subir. La residencia ofrece 4 amplias habitaciones y 4 baños, incluyendo una conveniente habitación y baño en el primer piso, ideales para invitados, familia extendida o un despacho privado en casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,749,000.00

Precio original en que se listó: $1,749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,624 Sqft / 243.78 m²

Área Construida: 2,624 Sqft / 243.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,286.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1748 SW 21st Terrace right, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ninguno, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: PLEASANT GROVE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLEASANT GROVE PB 12-27 LOT 12 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 109 OR 14894-139 0191 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100290241

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:13 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 1748

Número de la Unidad: right

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 5.5''

Longitud: W81° 46' 35.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12062728

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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