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Apartamento en venta en 1865 79th St Causeway 4C, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11858652

📍 1865 79th St Causeway 4C, North Bay Village, FL 33141

$249,000.00

1 Dorm.

1 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio de venta atractivo para una residencia de un dormitorio en North Bay Village
Comunidad amigable con mascotas con piscina climatizada y áreas de BBQ
Ideal para inversores, se permiten alquileres desde el primer año
Ubicación privilegiada cerca de South Beach, Wynwood y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de venta. Un dormitorio en North Bay Village - Vendedor motivado. Descubre esta amplia residencia de un dormitorio y un baño en el deseable condominio Kennedy House, idealmente ubicado a solo minutos de South Beach, Wynwood y Brickell para un acceso rápido a las mejores tiendas, restaurantes y vida nocturna. Esta comunidad amigable con mascotas ofrece un estilo de vida de resort con una piscina climatizada, área de BBQ, centro de fitness, sala de juegos y lavandería en el sitio para mayor comodidad. Perfecto para inversores, se permiten alquileres desde el primer año. ¡COMPRE AHORA ANTES DE QUE LOS PRECIOS SUBAN. La cuota de la asociación incluye cable e internet, y la unidad está completamente pagada. Con un vendedor motivado y una ubicación en una de las áreas de más rápido crecimiento de Miami, esta es una excelente oportunidad que no querrás perder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $275,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.89

Ver más unidades mismo edificio: Kennedy House en 1865 79th St Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1952

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,824.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th St Causeway 4C, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de Edificio: 1865

Nombre de la Subdivisión: KENNEDY HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENNEDY HOUSE CONDO UNIT 4-C 4TH FLOOR UNDIV .40806% INT IN COMMON E;EMENTS CLERKS FILE 73R241730 COC 24759-1212 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090250390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2025 5:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 79th St

Número de Calle: 1865

Número de la Unidad: 4C

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 56.1''

Longitud: W81° 51' 9.3''

Sufijo de la dirección: Causeway

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11858652

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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