Propiedad Comercial en venta en 595 NE 129th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A11859203
595 NE 129th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en la avenida NE 6th en N Miami
- 8 unidades, cada una con 1 dormitorio y 1 baño
- Posibilidad de remodelación y desarrollo a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio en esta oportunidad de inversión de 8 unidades, cada una con 1 dormitorio y 1 baño, en una ubicación privilegiada en la avenida NE 6th en N Miami. La propiedad se vende tal como está, el propietario actual ha instalado nuevos componentes estructurales interiores y nueva fontanería básica en toda la propiedad. De lo contrario, el edificio necesita ser remodelado. Las estimaciones de alquiler de retorno de la inversión varían entre 2.000 y 2.500 dólares por unidad, además de un gran potencial de desarrollo a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 595 NE 129th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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