Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 2603, North Miami, FL 33181 con MLS-A11859292

📍 15051 Royal Oaks Lane 2603, North Miami, FL 33181

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,801 Sqft / 167.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas DESBLOQUEADAS de Oleta, Intracoastal y océano desde esta gran casa de 3 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa y piedra natural en toda la propiedad
  • Vestidor y baño en suite con tina de hidromasaje en el dormitorio principal
  • Edificio con excelentes comodidades, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, cancha de tenis, parque infantil y estación de lavado de perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ÁTICO. Hermosas VISTAS DESBLOQUEADAS de Oleta, Intracoastal y océano desde esta gran casa de 3 dormitorios y 3 baños. Nevera NUEVA, lavadora y secadora NUEVAS, unidad de aire acondicionado NUEVA. 1,801 pies cuadrados de un plano de piso abierto con pisos de losa y piedra natural. Dormitorio principal con baño en suite y tina de hidromasaje y vestidor. Lugar de estacionamiento asignado en el primer piso del garaje. Sea el primero en disfrutar del balcón de vidrio recién instalado. El edificio ofrece fantásticas comodidades, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, cancha de tenis, parque infantil y estación de lavado de perros. Se puede pagar por un segundo lugar de estacionamiento. Reserva Paddle, Costco, Pura Vida, Target, Publix, la nueva Academia Mater, UM Health, todos a menos de una milla, y las playas a 10 minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.86
Ver más unidades mismo edificio: The Oaks I Condo en 15051 Royal Oaks Ln North Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 12:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 26
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,638.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 2603, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FIFTY ONE AT BISCAYNE CONDO UNIT 2603 BLDG 1 UNDIV 0.2567754% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25427-4613 COC 25694-0244 06 2007 1 FKA THE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210360750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 12:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:35 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: Royal Oaks
Número de Calle: 15051
Número de la Unidad: 2603
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 51.9''
Longitud: W81° 50' 53.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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