Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1706/1707, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11859478
4391 Collins Avenue 1706/1707, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el icónico Fontainebleau en Miami Beach
- Dos amplios vestidores y tres baños en 1.502 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- La residencia viene completamente amueblada y lista para mudarse con vistas al océano, intracoastal y piscina de resort desde balcones envolventes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo en esta rara y disponible residencia combinada de doble folio en el icónico Fontainebleau en la torre Sorrento en Miami Beach. La residencia ofrece dos amplias suites de dueño, dos baños completos y un medio baño en 1.502 pies cuadrados de espacio de vida refinado; esta residencia viene completamente amueblada y lista para mudarse con vistas al océano, intracoastal, piscina de resort sin interrupción desde balcones envolventes amplios. Disfruta de amenities de 5 estrellas: spa premiado, centro de fitness, restauración de clase mundial, múltiples piscinas, servicios de playa, conserje y más, todo a tu puerta. Elegible para el programa de alquiler de hotel, ideal para vida de lujo más potencial de ingresos en el resort más icónico de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1706/1707, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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