Apartamento en venta en 7501 Kimberly Boulevard 104, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11859505
7501 Kimberly Boulevard 104, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños
- Está situada frente a la escuela, lo que facilita el transporte diario
- La segunda planta ha sido remodelada y cuenta con pisos de laminado fresco
- La propiedad tiene potencial para generar $2000 o más en ingresos mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta acogedora condominio de dos plantas ofrece 2 dormitorios y 1.5 baños y está perfectamente situada frente a la escuela, lo que hace que los traslados diarios sean esfuerzos sin complicaciones. En la parte trasera, las vistas verdes tranquilas crean un telón de fondo privado y relajante. La primera planta cuenta con un área de estar y comedor abierta, una cocina espaciosa con un rincón para desayunar, y una habitación de lavandería conveniente. Arriba, la segunda planta remodelada cuenta con pisos de laminado fresco y no hay alfombras. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, cada uno con un vestidor, y el baño completo es espacioso. Dos espacios de estacionamiento asignados proporcionan una mayor comodidad. La propiedad está alquilada, mes a mes por $1700, lo que ofrece flexibilidad para el futuro propietario. Tiene el potencial de generar $2000 o más en ingresos mensuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversionista o como residencia principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7501 Kimberly Boulevard 104, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
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Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
