Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 2620, Miami, FL 33131 con MLS-A11860764

📍 1050 Brickell Avenue 2620, Miami, FL 33131

$675,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas de la línea del horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne
  • Diseño moderno con acabados de calidad como gabinetes italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplias ventanas y balcones
  • Amenidades extensas como piscina en la azotea, gimnasio, golf virtual, sala de fiestas, sala de billar y salón de vinos/puros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo último en vida de lujo en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños que ofrece vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne desde amplias ventanas y balcones. El interior cuenta con un diseño moderno con acabados de calidad como gabinetes italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. 1050 Brickell ofrece amplias comodidades, que incluyen una piscina en la azotea, gimnasio, golf virtual, sala de fiestas, sala de billar y un salón de vinos/puros. Los servicios de valet parking y conserjería también están disponibles las 24 horas del día. Su ubicación en Brickell brinda acceso conveniente a restaurantes, tiendas y supermercados en Mary Brickell Village, Brickell City Centre y Brickell Marketplace. La unidad también se encuentra a poca distancia en automóvil de South Beach, Coconut Grove y el Aeropuerto de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1050 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 11:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,268 Sqft / 117.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 46
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,991.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 2620, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 2620 UNDIV 0.201757440% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381345440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 11:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2025 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 10:43 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: 2620
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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