Apartamento en venta en 6900 Bay Drive 11F, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11861441
6900 Bay Drive 11F, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el ático, de estilo ultramoderno y completamente remodelada
- Vistas al océano y 2 dormitorios con 2.5 baños
- Puertas y ventanas de piso a techo resistentes a huracanes y encimeras de cuarzo blanco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de lujo en el ático es de estilo ultramoderno y completamente remodelada, con vistas al océano, 2 dormitorios y 2.5 baños. Cuenta con puertas y ventanas de piso a techo resistentes a huracanes. Las encimeras son de cuarzo blanco. El sistema de aire acondicionado es nuevo, instalado en 2023, y cuenta con garantía. La contribución especial está pagada en su totalidad. Hay un espacio de estacionamiento asignado. Las vistas desde cada habitación y desde el amplio balcón son espectaculares. La playa se encuentra a siete manzanas de distancia. El sistema de luces inteligentes y el termostato Nest permiten controlar la iluminación y el aire acondicionado desde el teléfono. Es muy fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6900 Bay Drive 11F, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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