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Apartamento en venta en 5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11861748

📍 5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140

$770,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina hermosa y espaciosa de 1,935 pies cuadrados en The Ashley
Vistas impresionantes al agua desde cada habitación, incluyendo el Océano Atlántico y el Intracoastal
Muelle para barcos disponible para arrendar
Techo nuevo con evaluación completamente pagada y completada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de ser dueño de una unidad de esquina hermosa y espaciosa de 1,935 pies cuadrados en The Ashley, un edificio boutique en la prestigiosa Millionaire's Row. Esta propiedad única ofrece vistas impresionantes al agua desde cada habitación, incluyendo el Océano Atlántico y el Intracoastal. Un muelle para barcos está disponible para arrendar. La evaluación del techo nuevo está completamente pagada y completada. Con solo cuatro unidades por piso, el edificio brinda una experiencia de vida tranquila y privada. La unidad cuenta con grandes ventanas, un balcón expansivo y un amplio espacio de armario en toda la propiedad. Disfrute de amaneceres, atardeceres, barcos y delfines directamente desde su hogar. Idealmente ubicado justo enfrente de la playa y a minutos de tiendas, restaurantes y South Beach. Listo para mudarse, perfecto para aquellos que buscan una vida costera espaciosa en una de las áreas más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00

Precio original en que se listó: $815,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Ashley Apartments Condomi en 5640 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de enero de 2026 8:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²

Área Construida: 1,935 Sqft / 179.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 0

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,212.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: ASHLEY APARTMENTS CONDOMI

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASHLEY APARTMENTS CONDOMINIUM PARCEL 6-B SIXTH FL UNDIV 1/27 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 67R 171742 OR 18204-2380-83 18888-3348 798

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140050180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de enero de 2026 8:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2025 6:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 2:08 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5640

Número de la Unidad: 6B

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 13.1''

Longitud: W81° 52' 43.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11861748

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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