Terreno en venta en 21150 SW 117 Avenue, Miami, FL 33177 con MLS-A11862771

📍 21150 SW 117 Avenue, Miami, FL 33177

$999,999.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacante de 22,651 pies cuadrados
  • Zonificación para construcción multifamiliar
  • Potencial para edificio de apartamentos llamativo
  • Ubicación céntrica rodeada de vecindarios prósperos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excepcional oportunidad de desarrollo en el corazón de Miami! Este terreno vacante de 22,651 pies cuadrados ofrece un potencial ilimitado para inversores y constructores. Zonificado para permitir la construcción multifamiliar, puedes construir un impresionante edificio de apartamentos, desarrollar dos dúplex o incluso crear hasta cuatro unidades individuales. Con su ubicación céntrica privilegiada, este lienzo en blanco está rodeado de vecindarios prósperos, importantes autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que busques maximizar ingresos por alquiler o diseñar una comunidad boutique, esta rara parcela de tierra en el centro de Miami está lista para hacer realidad tu visión. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar una propiedad de alta demanda en uno de los mercados más dinámicos de Miami!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $44.15

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 8:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 22,651.20 Sqft / 2104.37 m²
Dimensiones del lote e información: 22,651.2
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Otro, Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21150 SW 117 Avenue, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TROPICO SUB CONT
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 56 39 .52 AC M/L TROPICO PB 2-57 LOT 1 LYG S OF BLACK CREEK CANAL IN SE1/4 LOT SIZE IRREGULAR OR 20651-4619 0802 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069120030150
Zonificación: 3050

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de diciembre de 2025 8:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2025 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 7:29 pm
Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 6:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Goldpen Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117
Número de Calle: 21150 SW
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 43.4''
Longitud: W81° 37' 5.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11862771 Ver Propiedad en inglés MLS# A11862771
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