Casa en venta en 3305 S Moorings Way, Miami, FL 33133 con MLS-A11862938

📍 3305 S Moorings Way, Miami, FL 33133

$29,500,000.00
7 Dorm.
9 Baños
14,720 Sqft / 1367.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en The Moorings
  • Vistas panorámicas a la bahía
  • Piscina reluciente
  • Muelle privado con acceso directo a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el exclusivo enclave con portón de The Moorings, esta encantadora residencia de 17,873 pies cuadrados en la costa captura la esencia de vivir en Coconut Grove. Diseñada con elegancia atemporal, la casa de 7 habitaciones y 7 baños más 2 medios baños ofrece una artesanía refinada y espacios que fluyen sin problemas hacia las impresionantes vistas a la bahía. Las terrazas cubiertas invitan a vivir al aire libre durante todo el año, mientras que la cocina gourmet con su gran isla es el corazón del hogar. La suite principal es un refugio sereno con área de estar, baño tipo spa y chimenea. Con 143 pies de frente al agua, disfrute de una piscina reluciente, un muelle privado con acceso directo a la bahía de Biscayne y una terraza en la azotea para vistas al atardecer. A solo minutos de las encantadoras boutiques, restaurantes de alta cocina y las mejores escuelas de Coconut Grove, esta residencia encarna la sofisticación tropical.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,500,000.00
Precio original en que se listó: $31,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,004.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 14,720 Sqft / 1367.53 m²
Área Construida: 17,873 Sqft / 1660.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Longitud del frente: 143
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Ventanas: Arqueado
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $151,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3305 S Moorings Way, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: THE MOORINGS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MOORINGS PB 31-52 LOT 4 & ELY 1/2 OF LOT 3 BLK B & PROP INT IN & TO STS-PARKS-YACHT BASIN & CANAL LOT SIZE 21786 SQ FT COC 22270-2507 04
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141280060030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2025 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Moorings
Número de Calle: 3305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 0.2''
Longitud: W81° 45' 12.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11862938 Ver Propiedad en inglés MLS# A11862938
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