Inicio » Sunrise » 33323 » Tao Sawgrass Building North » Apartamento en venta en 2641 N Flamingo Road 905N, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11863034

Apartamento en venta en 2641 N Flamingo Road 905N, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11863034

📍 2641 N Flamingo Road 905N, Sunrise, FL 33323

$380,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,271 Sqft / 118.08 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/71)

📷 MOSTRAR 70 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo ubicada a minutos de Sawgrass Mills Mall y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale
Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados con comodidad y funcionalidad
Ofrece vistas impresionantes y una gran variedad de amenities, incluyendo piscina, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en lujo a solo minutos de Sawgrass Mills Mall y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Perfecto para aquellos que buscan comodidad, conveniencia y estilo en una ubicación privilegiada. Este hermoso apartamento cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados con comodidad y funcionalidad en mente. Disfrute de vistas impresionantes y un estilo de vida lleno de amenities, incluyendo una piscina, centro de fitness, canchas de tenis, sauna, minigolf, parrillas, vehículo eléctrico, área para mascotas, sala de conferencias, centro de negocios, bicicletas almacenadas y elegantes áreas comunes. Tao es un edificio seguro con servicio de recepción las 24 horas, ofreciendo tanto privacidad como tranquilidad. Esta propiedad es perfecta para compradores que buscan un hogar elegante o una inversión inteligente.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.97

Ver más unidades mismo edificio: Tao Sawgrass Building North en 2641 Flamingo Rd Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2025 3:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Área Construida: 1,271 Sqft / 118.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 26

Número de unidades en la comunidad o edificio: 396

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,324.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2641 N Flamingo Road 905N, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,306.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 2641

Nombre de la Subdivisión: TAO SAWGRASS CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAO SAWGRASS CONDOMINIUM UNIT 905 BLDG NORTH PER AMCDO 46754/804

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026AA2490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2025 3:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:16 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Flamingo

Número de Calle: 2641

Número de la Unidad: 905N

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 27.6''

Longitud: W81° 41' 4.5''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11863034

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.