Apartamento en venta en 2627 S Bayshore Drive 2801, Miami, FL 33133 con MLS-A11863212

📍 2627 S Bayshore Drive 2801, Miami, FL 33133

$7,475,000.00
3 Dorm.
4 Baños
4,370 Sqft / 405.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina infinita
  • Vistas de 180° a la bahía y al horizonte
  • Techos altos
  • Sistema inteligente Creston, persianas automatizadas, audio Sonos y iluminación Lutron

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la vida de lujo frente a la bahía en esta residencia en esquina de 3 dormitorios, 3.5 baños, Penthouse de 4,370 pies cuadrados en el prestigioso Grovenor House. Completamente remodelado y accesible mediante ascensor privado a un gran vestíbulo, esta casa cuenta con techos altos, ventanas/puertas de impacto de piso a techo, terrazas envolventes con vistas de 180° a la bahía y al horizonte, y detalles arquitectónicos personalizados en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto cuenta con gabinetes Snaidero, encimeras de mármol, despensa de mayordomo y electrodomésticos de primera categoría. El nuevo sistema inteligente Creston, las persianas automatizadas, el audio Sonos y la iluminación Lutron elevan la vida cotidiana. La amplia suite principal ofrece una zona de estar, vestidor personalizado, baño tipo spa y acceso al balcón. Las comodidades del edificio incluyen piscina infinita, spa, gimnasio, canchas de tenis, parque para perros, área de juegos infantiles, guardería y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,475,000.00
Precio original en que se listó: $7,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,710.52
Ver más unidades mismo edificio: Grovenor House en 2627 Bayshore Dr Coconut Grove

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,370 Sqft / 405.99 m²
Área Construida: 4,370 Sqft / 405.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 32
Número de unidades en la comunidad o edificio: 166
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $79,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2627 S Bayshore Drive 2801, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $20,267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GROVENOR HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVENOR HOUSE CONDO UNIT 2801 UNDIV 1.0036% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24089-4634 COC 24190-3497 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220300230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 2627
Número de la Unidad: 2801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 56.6''
Longitud: W81° 45' 53.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11863212 Ver Propiedad en inglés MLS# A11863212
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