Casa en venta en 4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11938748
4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en Coconut Grove
- Ofrece un diseño moderno y arquitectónicamente impresionante en un lote esquinero de más de 14,800 pies cuadrados
- Cuenta con cinco habitaciones en suite y un total de más de 8,245 pies cuadrados de espacio habitable
- Incluye características de alta gama como cocina de chef con electrodomésticos de Sub-Zero, Wolf y Miele
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad única en su tipo, una moderna finca de nueva construcción que se acerca a su finalización en Coconut Grove. Situada en un lote esquinero amplio de más de 14,800 pies cuadrados con entrada cerrada, esta residencia arquitectónicamente impresionante ofrece 5,792 pies cuadrados bajo techo y más de 8,245 pies cuadrados en total, combinando un diseño audaz con una vida elevada. La casa cuenta con cinco habitaciones en suite, un despacho privado, dos baños para invitados y un garaje para dos coches. Diseñada para una vida interior y exterior sin esfuerzo, las áreas de estar y comedor de concepto abierto se abren a terrenos ajardinados con majestuosos árboles de cien años, una piscina de estilo playa de tamaño extra, terrazas cubiertas y una cocina de verano en la terraza. La cocina del chef cuenta con armarios alemanes, encimeras de piedra natural y una suite completa de electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele. Una impresionante puerta pivotante de once pies se abre a un vestíbulo doble de altura dramático con una escalera de madera maciza flotante y barandillas de vidrio. El nivel principal cuenta con techos de diez pies, pisos de porcelana española de tamaño extra, un despacho de tamaño completo y una suite para invitados con vistas al piscina y al jardín trasero amplio. El segundo piso ofrece generosas suites de dormitorio con armarios empotrados y baños inspirados en spas con accesorios Duravit, Hansgrohe y Toto, además de vistas tranquilas a los árboles y al jardín. Características adicionales incluyen tecnología de hogar inteligente, un sistema de seguridad completo, ventanas y puertas a prueba de impacto, entrada cerrada y una extensa entrada privada. Diseñada pensando en los compradores que buscan distinción arquitectónica y privacidad, en uno de los barrios más codiciados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
