Casa en venta en 4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11938748
4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con portón de más de 14,800 pies cuadrados.
- 5,792 pies cuadrados bajo techo y más de 8,245 pies cuadrados en total.
- 5 dormitorios con baño privado, oficina privada y 2 baños de tocador.
- Piscina de gran tamaño, terraza cubierta y cocina de verano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un inmueble moderno único y recién construido casi terminado en Coconut Grove. Situada en un lote de esquina con portón de más de 14,800 pies cuadrados, esta residencia de diseño arquitectónico impactante ofrece 5,792 pies cuadrados bajo techo y más de 8,245 pies cuadrados en total, combinando un diseño audaz con un estilo de vida elevado. La casa cuenta con 5 dormitorios con baño privado, una oficina privada, 2 baños de tocador y un garaje para 2 autos. La entrada principal y el camino de entrada están en Frantz Road. Diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo, las áreas de estar y comedor de concepto abierto se abren a terrenos paisajísticos exuberantes enmarcados por árboles majestuosos de 100 años, una piscina de gran tamaño, terraza cubierta y cubierta de cocina de verano. La cocina de chef cuenta con gabinetes alemanes, encimeras de piedra natural y un conjunto completo de electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele. Una impresionante puerta giratoria de 11 pies abre a un vestíbulo de doble altura con una escalera flotante de madera maciza y barandillas de vidrio. El nivel principal cuenta con techos de 10 pies, pisos de losa de porcelana española de gran tamaño, una oficina de tamaño completo y una suite de invitados con vista a la piscina y al amplio patio trasero. El segundo piso ofrece suites de dormitorios generosas con vestidores y baños inspirados en spa con accesorios Duravit, Hansgrohe y Toto, además de vistas tranquilas al árbol y al jardín. Características adicionales incluyen un sistema de seguridad completo, ventanas y puertas de impacto, entrada con portón y una extensa entrada privada. Diseñada cuidadosamente para compradores que buscan distinción arquitectónica y privacidad, en uno de los barrios más codiciados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4150 Loquat Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
