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Casa en venta en 13050 SW 103 Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11863601

📍 13050 SW 103 Avenue, Miami, FL 33176

$6,900,000.00

6 Dorm.

8 Baños

9,600 Sqft / 891.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

¡Emocionante oportunidad! Una construcción nueva personalizada única está en marcha en el corazón de The Falls con una fecha estimada de finalización en mayo de 2025. Situada en un raro lote de 100x160 al final de una calle privada, esta impresionante mansión contará con 6 dormitorios, 8 baños y más de 9,600 pies cuadrados de área habitable. Entre los aspectos destacados se incluyen estacionamiento en garaje para más de 6 autos, una amplia sala de recreación, una zona de piscina expansiva y mucho más. Verdaderamente un hallazgo único en la vida. Financiamiento del propietario disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00

Precio original en que se listó: $6,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $718.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2025 5:20 am

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 8

Baños completos: 8

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 9,600 Sqft / 891.87 m²

Dimensiones del lote e información: 100x160

Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,337.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13050 SW 103 Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 6

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Bobby Estate Homes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bobby Estate Homes

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Bobby Estate Homes

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050170620010

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2025 5:20 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:04 am

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 103

Número de Calle: 13050

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 54.5''

Longitud: W81° 38' 21''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11863601

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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