Casa en venta en 9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A11958021

📍 9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176

$5,995,000.00
5 Dorm.
6 Baños
6,063 Sqft / 563.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de construcción nueva en un lote de 30,840 pies cuadrados
  • 5 dormitorios y 6 baños en una propiedad con 6,063 pies cuadrados bajo techo y 7,643 pies cuadrados en total
  • Cocina equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un comedor para desayunar
  • Retiro privado al aire libre con piscina de sal, spa, cocina de verano, baño de cabana y terrenos generosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un confort refinado en esta residencia excepcional de construcción nueva de 2025 en un lote de 30,840 pies cuadrados, idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista y las principales autopistas. Ofrece 6,063 pies cuadrados bajo techo y 7,643 pies cuadrados en total, esta casa pensadamente diseñada cuenta con 5 dormitorios, 6 baños, y un versátil despacho en casa o gimnasio en el nivel del suelo. Un gran vestíbulo se abre a techos de doble altura, espacios de vida amplios, y ventanas de impacto de piso a techo que inundan los interiores con luz natural. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, una cocina de gas, y un comedor para desayunar. Las suites principales de dos niveles, baños de diseño con duchas sin bordes, vestidores espaciosos, y un baño principal lujoso con una tina de inmersión y una ducha de tamaño extra elevan la vida cotidiana. Los puntos destacados adicionales incluyen cuartos de lavandería de dos niveles, elementos integrados personalizados, un sistema de sonido Sonos, un generador de gas natural para toda la casa, y un garaje para 2 coches. Al aire libre, disfruta de un retiro privado con una piscina de sal, un spa, una cocina de verano, un baño de cabana, y terrenos generosos con espacio para una futura casa de huéspedes o una cancha deportiva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $988.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 6,063 Sqft / 563.27 m²
Área Construida: 7,643 Sqft / 710.06 m²
Área del lote: 30,840 Sqft / 2865.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.71

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NUTMEG ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 55 40 NUTMEG ESTS PB 58-18 LOT 5 BLK 4 COC 26311-4230 04 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050040010290
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 9525
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 50''
Longitud: W81° 39' 1.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW