Casa en venta en 9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A11958021
9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de construcción nueva en un lote de 30,840 pies cuadrados
- 5 dormitorios y 6 baños en una propiedad con 6,063 pies cuadrados bajo techo y 7,643 pies cuadrados en total
- Cocina equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y un comedor para desayunar
- Retiro privado al aire libre con piscina de sal, spa, cocina de verano, baño de cabana y terrenos generosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un confort refinado en esta residencia excepcional de construcción nueva de 2025 en un lote de 30,840 pies cuadrados, idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista y las principales autopistas. Ofrece 6,063 pies cuadrados bajo techo y 7,643 pies cuadrados en total, esta casa pensadamente diseñada cuenta con 5 dormitorios, 6 baños, y un versátil despacho en casa o gimnasio en el nivel del suelo. Un gran vestíbulo se abre a techos de doble altura, espacios de vida amplios, y ventanas de impacto de piso a techo que inundan los interiores con luz natural. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, una cocina de gas, y un comedor para desayunar. Las suites principales de dos niveles, baños de diseño con duchas sin bordes, vestidores espaciosos, y un baño principal lujoso con una tina de inmersión y una ducha de tamaño extra elevan la vida cotidiana. Los puntos destacados adicionales incluyen cuartos de lavandería de dos niveles, elementos integrados personalizados, un sistema de sonido Sonos, un generador de gas natural para toda la casa, y un garaje para 2 coches. Al aire libre, disfruta de un retiro privado con una piscina de sal, un spa, una cocina de verano, un baño de cabana, y terrenos generosos con espacio para una futura casa de huéspedes o una cancha deportiva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9525 SW 95th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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Estados Unidos
Excelentes
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Estados Unidos
