Casa en venta en 9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A12030180

📍 9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176

$5,995,000.00
6 Dorm.
8 Baños
6,928 Sqft / 643.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño moderno y acabados sofisticados
  • Con portón y 2 plantas, ofrece 6 dormitorios y 7.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura con ventanas de impacto de piso a techo
  • Terraza en la azotea de 2,500 pies cuadrados con césped y espacio para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional nueva construcción en un lote de esquina de 30,884 pies cuadrados, muestra un diseño moderno sofisticado y una artesanía impecable. Esta residencia de esquina con portón de 2 plantas ofrece 6 dormitorios, 7.5 baños, además de un despacho dedicado. Los techos de doble altura y los espacios de vida abiertos y amplios están enmarcados por ventanas de impacto de piso a techo, llenando la casa de luz natural y creando una conexión interior-exterior sin interrupciones. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la casa cuenta con paredes de estuco veneciano personalizadas, una dramática exhibición de vino, electrodomésticos Thermador de alta gama y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad. El plano de la planta versátil incluye un despacho en casa y una suite junior primaria deseable en la primera planta, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. La terraza en la azotea de 2,500 pies cuadrados con césped ofrece un espacio excepcional para el entretenimiento, la recreación o un uso adicional flexible. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo de resort sobredimensionada de 37' x 18' con spa integrado, creando un retiro privado para la relajación y el entretenimiento. Los terrenos amplios proporcionan espacio suficiente para una cancha de pickleball o baloncesto, amenities adicionales o un área de entretenimiento al aire libre personalizada. Idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista, el Club de Golf Killian Greens, escuelas de alta calificación, compras y restaurantes de primer nivel, y con acceso conveniente a autopistas principales, esta residencia excepcional presenta una oportunidad rara de poseer una finca moderna recién construida en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $865.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 6,928 Sqft / 643.63 m²
Área Construida: 7,653 Sqft / 710.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.71

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: NUTMEG ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 55 40 NUTMEG ESTS PB 58-18 LOT 4 BLK 5 OR 21131-0291 032003 1 COC 25644-1021 03 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050040010360
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 9530
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 49.8''
Longitud: W81° 38' 58.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa