Casa en venta en 9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A12030180
9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño moderno y acabados sofisticados
- Con portón y 2 plantas, ofrece 6 dormitorios y 7.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura con ventanas de impacto de piso a techo
- Terraza en la azotea de 2,500 pies cuadrados con césped y espacio para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional nueva construcción en un lote de esquina de 30,884 pies cuadrados, muestra un diseño moderno sofisticado y una artesanía impecable. Esta residencia de esquina con portón de 2 plantas ofrece 6 dormitorios, 7.5 baños, además de un despacho dedicado. Los techos de doble altura y los espacios de vida abiertos y amplios están enmarcados por ventanas de impacto de piso a techo, llenando la casa de luz natural y creando una conexión interior-exterior sin interrupciones. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la casa cuenta con paredes de estuco veneciano personalizadas, una dramática exhibición de vino, electrodomésticos Thermador de alta gama y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad. El plano de la planta versátil incluye un despacho en casa y una suite junior primaria deseable en la primera planta, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. La terraza en la azotea de 2,500 pies cuadrados con césped ofrece un espacio excepcional para el entretenimiento, la recreación o un uso adicional flexible. Al aire libre, disfrute de una piscina de estilo de resort sobredimensionada de 37' x 18' con spa integrado, creando un retiro privado para la relajación y el entretenimiento. Los terrenos amplios proporcionan espacio suficiente para una cancha de pickleball o baloncesto, amenities adicionales o un área de entretenimiento al aire libre personalizada. Idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista, el Club de Golf Killian Greens, escuelas de alta calificación, compras y restaurantes de primer nivel, y con acceso conveniente a autopistas principales, esta residencia excepcional presenta una oportunidad rara de poseer una finca moderna recién construida en uno de los barrios más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9530 SW 95th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
