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Casa en venta en 7069 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26038512

📍 7069 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487

$980,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,359 Sqft / 219.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie de 2,359 pies cuadrados
La propiedad ofrece una ubicación con portón en East Boca
La casa tiene un garaje para dos coches con espacio de estacionamiento y almacenamiento
La propiedad se encuentra en la comunidad de Boca Lake Estates, en una ubicación vibrante del sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de una sola planta en Boca Lake Estates, Boca Raton, que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños dentro de 2,359 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Esta casa ofrece muchas características actualizadas, como un sistema de aire acondicionado más nuevo, ventanas de impacto, y un muro de contención terminado en 2014. Esta propiedad ofrece el atractivo único de una ubicación con portón en East Boca. El garaje para dos coches proporciona un espacio de estacionamiento y almacenamiento amplio para sus vehículos y pertenencias. Ubicada en la comunidad muy solicitada de Boca Lake Estates, esta casa presenta una oportunidad excepcional para ser propietario de una propiedad tranquila en esta vibrante ubicación del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $980,000.00

Precio original en que se listó: $980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.43

Precio de Cierre: $950,000.00

Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 2:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,359 Sqft / 219.16 m²

Área Construida: 2,359 Sqft / 219.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2009

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,973.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7069 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $493,913.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,030.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Boca Lake Estates Homeowners association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-997-8567

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKE ESTATES IN PB48P150 LT 10 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632300010100

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 2:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 9:48 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 7069

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 46.3''

Longitud: W81° 54' 55.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038512

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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