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Apartamento en venta en 1500 Ocean Drive 1003, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11865493

📍 1500 Ocean Drive 1003, Miami Beach, FL 33139

$2,998,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con vistas impresionantes del océano desde cada habitación
Dispone de una cocina contemporánea con isla de cuarzo
La terraza cubierta ofrece vistas despejadas del océano y la playa
La propiedad se encuentra en el corazón de Miami Beach, con la puntuación más alta de caminabilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida frente al océano sin precedentes en esta residencia exquisitamente rediseñada por el galardonado grupo de diseño NMR, donde las impresionantes vistas del océano te saludan desde cada habitación. Esta casa impresionante cuenta con pisos completamente nuevos y una cocina contemporánea elegante con una isla de cuarzo, todo situado en el corazón de Miami Beach, una ubicación con la puntuación más alta de caminabilidad. La amplia terraza cubierta actúa como un espacio de vida al aire libre, ofreciendo vistas despejadas del océano y la playa, perfectas para relajarse o entretener. Ubicada en el condominio boutique y galardonado Michael Graves, esta residencia ofrece una variedad de comodidades de alta gama, incluyendo servicios de playa privados, un área de barbacoa, una sala social, habitaciones de bicicletas y almacenamiento con control de clima, y un personal profesional dedicado. Espacio de estacionamiento #C71. Mantenimiento mensual $2,942.58.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,998,000.00

Precio original en que se listó: $2,998,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,722.98

Ver más unidades mismo edificio: 1500 Ocean Drive Condo en 1500 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 1:42 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Asistió a

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 15

Número de unidades en la comunidad o edificio: 114

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,202.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 Ocean Drive 1003, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,109.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: 1500 OCEAN DRIVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1500 OCEAN DRIVE CONDO UNIT 1003 UNDIV 0.95816% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18368-1130 COC 22177-1654 03 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341180280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 1:42 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2025 1:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:12 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1500

Número de la Unidad: 1003

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 16.7''

Longitud: W81° 52' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11865493

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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