Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 1214, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11865681

📍 511 SE 5th Avenue 1214, Fort Lauderdale, FL 33301

$495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,379 Sqft / 128.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amenidades de primera clase
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de restaurantes de moda, boutiques de lujo, vida nocturna vibrante y a minutos de las playas mundialmente reconocidas de Fort Lauderdale
  • Unidad de condominio de extremo con concepto abierto y electrodomésticos de acero inoxidable en estado casi nuevo
  • Amigable con mascotas y alquileres flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amenidades de primera clase, amigable con mascotas y alquileres flexibles. Ubicación privilegiada a pocos pasos de restaurantes de moda, boutiques de lujo, vida nocturna vibrante y a minutos de las playas mundialmente reconocidas de Fort Lauderdale. Una unidad de condominio de extremo con concepto abierto presenta electrodomésticos de acero inoxidable en estado casi nuevo, lavadora/secadora, vestidor principal personalizado, mobiliario y cortinas opacas, y se vende. ESTA UNIDAD SE PUBLICA ACTUALMENTE COMO ALQUILER #A12073871 - SE VENDIÉN SUJETO A UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.95
Ver más unidades mismo edificio: Nuriver Landing en 511 5 Ave # Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,379 Sqft / 128.11 m²
Área Construida: 1,379 Sqft / 128.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Otro, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Número de unidades en la comunidad o edificio: 426
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 1214, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,142.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de Edificio: 511
Nombre de la Subdivisión: NURIVER LANDING CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NURIVER LANDING COND
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURIVER LANDING CONDO UNIT 1214 PER CDO BK/PG: 41470/1990
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210BE1490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2025 5:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 511
Número de la Unidad: 1214
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.9''
Longitud: W81° 51' 40.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11865681 Ver Propiedad en inglés MLS# A11865681
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