Apartamento en venta en 315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26012905
315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de esquina recientemente pintada con 2 plazas de estacionamiento asignadas
- 2 dormitorios y 2.5 baños con concepto de vida abierto y cocina moderna
- Vistas impresionantes del centro de la ciudad, la ciudad y el océano parcial desde el área de vida
- Ubicación privilegiada a poca distancia de Downtown, Las Olas, Flagler Village, la estación Brightline, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa unidad de esquina recientemente pintada viene con 2 plazas de estacionamiento asignadas y cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños, concepto de vida abierto, una cocina moderna, vidrio de impacto de piso a techo, techos altos y abundante luz natural. Disfrute de vistas impresionantes del centro de la ciudad, la ciudad y el océano parcial desde el área de vida. La suite principal ofrece un gran vestidor y un baño de estilo spa con dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha separada. El dormitorio para invitados incluye un baño privado y un espacio de armario generoso. Ubicación privilegiada a poca distancia de Downtown, Las Olas, Flagler Village, la estación Brightline, restaurantes y tiendas. A solo 15 minutos del aeropuerto de FLL y la playa. Edificio amigable con mascotas con comodidades de estilo de resort: gimnasio, piscina con tina de hidromasaje, clubhouse, centro de negocios, recepción las 24 horas, estación de carga para vehículos eléctricos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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