Apartamento en venta en 315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26012905
315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aprobación de financiamiento Fannie Mae con tan solo el 5 % de enganche.
- Unidad de esquina recién pintada con 2 espacios de estacionamiento asignados.
- Suite principal con vestidor y baño estilo spa.
- Edificio apto para mascotas con gimnasio, piscina y jacuzzi.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
STRADA 315 ha sido aprobada para financiamiento Fannie Mae por nuestro prestamista preferido después de revisar el cuestionario del condominio. Los compradores calificados pueden comprar con tan solo el 5 % de enganche. Unidad de esquina recién pintada con 2 espacios de estacionamiento asignados, 2 dormitorios, 2.5 baños, sala de estar de concepto abierto, cocina moderna, vidrio de impacto de piso a techo, techos altos y abundante luz natural. Disfrute de vistas al centro, a la ciudad y parcialmente al océano. La suite principal ofrece un vestidor y un baño estilo spa con lavabos dobles, bañera de inmersión y ducha separada. El dormitorio de invitados incluye un baño privado y amplio espacio de vestidor. Camine hasta el centro, Las Olas, Flagler Village, Brightline, restaurantes y tiendas. A solo 15 minutos del aeropuerto FLL y la playa. Edificio apto para mascotas con gimnasio, piscina, jacuzzi y club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 NE 3rd Avenue 1201, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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