Apartamento en venta en 2280 SW 32nd Avenue 509, Miami, FL 33145 con MLS-A11866003
2280 SW 32nd Avenue 509, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de vivienda en Shamrock por Gables
- Ubicación céntrica entre Coral Gables, Coconut Grove y Brickell
- Vistas panoramicas de la ciudad y arrendamiento flexible
- Edificio con seguridad las 24 horas y acceso controlado con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en Shamrock por Gables. Ubicada centralmente, esta joya entre Coral Gables, Coconut Grove y Brickell, esta residencia de un dormitorio y un baño ofrece vistas de la ciudad y arrendamiento flexible, incluyendo alquileres de corto plazo, ideal para inversión o residencia principal. Cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Lavadora y secadora en un vestidor de ropa en una conveniente closet y aire acondicionado más nuevo. Disfrute de hermosas vistas de Coral Gables y su elegante silueta urbana. Edificio immaculadamente mantenido y con portón, con seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana. Un espacio de estacionamiento asignado. Amigable con mascotas. Camine hacia restaurantes, tiendas boutique, vida nocturna, supermercados, Miracle Mile, Coral Gables, y parques cercanos. Minutos desde el aeropuerto MIA, Brickell, el centro de Miami, Coconut Grove, la Universidad de Miami, los mejores hospitales, y las principales autopistas incluyendo I-95 y 836. Desocupada y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2280 SW 32nd Avenue 509, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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