Apartamento en venta en 2441 SW 31st Avenue 303, Miami, FL 33145 con MLS-A12052261

📍 2441 SW 31st Avenue 303, Miami, FL 33145

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
558 Sqft / 51.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en ubicación céntrica.
  • Balcón con vista abierta y mucha luz solar.
  • Espacio de estacionamiento con portón.
  • Lavandería comunitaria en cada piso.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Propiedad ideal para inversionistas! ¡Gran apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación céntrica! A solo unas cuantas cuadras de Coral Way, Coral Gables y Coconut Grove. Esta unidad espaciosa cuenta con 1 dormitorio amplio, balcón con vista abierta y mucha luz solar, 1 espacio de estacionamiento con portón. Lavandería comunitaria en cada piso. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, con fácil acceso a las principales autopistas y transporte público y mucho más. Cuota de HOA baja. Esta propiedad está actualmente alquilada hasta el 31 de agosto de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.18
Ver más unidades mismo edificio: City View by the Grove en 2441 31st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 11:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 558 Sqft / 51.84 m²
Área Construida: 558 Sqft / 51.84 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,847.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2441 SW 31st Avenue 303, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CITY VIEW BY THE GROVE CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY VIEW BY THE GROVE CONDO UNIT 303 UNDIV 0.0294% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23909-3655 COC 24288-0426 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161280100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Metro West Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 11:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Intertrust Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 2441
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 43.3''
Longitud: W81° 45' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052261 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052261
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