Apartamento en venta en 8175 NW 104th Avenue 35, Doral, FL 33178 con MLS-A11866360

📍 8175 NW 104th Avenue 35, Doral, FL 33178

$389,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad podría calificar para un pago inicial del 5 por ciento
  • La unidad cuenta con un diseño de concepto abierto y una cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • La propiedad ofrece un balcón privado con un entorno pacífico
  • Los residentes tienen acceso a un club de estilo de resort con instalaciones como un centro de fitness de última generación y piscinas brillantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad podría calificar para un pago inicial del 5 por ciento. Experimente la vida contemporánea en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente amueblado, construido en 2020 y ubicado en el corazón del vibrante Doral. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina moderna y elegante que presume de encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de estilo europeo. Ambos baños están actualizados con estilo, ofreciendo acabados modernos y limpios para una sensación similar a la de un spa. Salga al balcón privado y disfrute del entorno pacífico de esta comunidad bien mantenida. Los residentes tienen acceso a un club de estilo de resort que cuenta con un centro de fitness de última generación, piscinas brillantes, áreas de salón, canchas de tenis y más. Ya sea que sea un comprador por primera vez o un inversionista, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.82
Ver más unidades mismo edificio: Apex at Central Park en 8175 104th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,134 Sqft / 105.35 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8175 NW 104th Avenue 35, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: APEX AT PARK CENTRAL COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APEX AT PARK CENTRAL CONDO NO 4 UNIT 35 PHASE 4 BLDG 21 UNDIV 1/66 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31657-0437
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080260570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ekos Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 8175
Número de la Unidad: 35
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 51.8''
Longitud: W81° 38' 3.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11866360 Ver Propiedad en inglés MLS# A11866360
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