Apartamento en venta en 770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131 con MLS-A11866713
770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente amueblada y lista para ocupar con vistas a la bahía y la ciudad
- Totalmente remodelada con nueva plomería, electricidad e iluminación en toda la propiedad
- Cuenta con cocina funcional y moderna, vestidor y balcón con puerta corrediza de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisita residencia de esquina de 2/2 completamente amueblada y lista para ocupar con vistas a la bahía y la ciudad. Totalmente remodelada con nueva plomería, electricidad e iluminación en toda la propiedad, esta casa cuenta con detalles personalizados, una cocina elegante y funcional con bar, vestidores personalizados, cortinas de enrollar y cortinas opacas con canales laterales, y una nueva puerta corrediza de impacto en el balcón. Cuenta con cerradura de puerta inteligente y aire acondicionado. Está ubicada en la prestigiosa isla privada de Brickell Key, que ofrece hermosos jardines, restaurantes, café, mercado, parque para perros, sendero para correr y más. El edificio ha sido completamente remodelado, con una fantástica nueva piscina, área de barbacoa y amplia terraza. Disfrute de una vida de estilo de resort con conserje las 24 horas, servicio de valet, seguridad, canchas de tenis, piscina climatizada y spa, gimnasio nuevo en la orilla del agua, sala de club, centro de negocios y más. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
