Apartamento en venta en 770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131 con MLS-A11866713

📍 770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131

$680,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente amueblada y lista para ocupar con vistas a la bahía y la ciudad
  • Totalmente remodelada con nueva plomería, electricidad e iluminación en toda la propiedad
  • Cuenta con cocina funcional y moderna, vestidor y balcón con puerta corrediza de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita residencia de esquina de 2/2 completamente amueblada y lista para ocupar con vistas a la bahía y la ciudad. Totalmente remodelada con nueva plomería, electricidad e iluminación en toda la propiedad, esta casa cuenta con detalles personalizados, una cocina elegante y funcional con bar, vestidores personalizados, cortinas de enrollar y cortinas opacas con canales laterales, y una nueva puerta corrediza de impacto en el balcón. Cuenta con cerradura de puerta inteligente y aire acondicionado. Está ubicada en la prestigiosa isla privada de Brickell Key, que ofrece hermosos jardines, restaurantes, café, mercado, parque para perros, sendero para correr y más. El edificio ha sido completamente remodelado, con una fantástica nueva piscina, área de barbacoa y amplia terraza. Disfrute de una vida de estilo de resort con conserje las 24 horas, servicio de valet, seguridad, canchas de tenis, piscina climatizada y spa, gimnasio nuevo en la orilla del agua, sala de club, centro de negocios y más. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00
Precio original en que se listó: $747,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $638.49
Ver más unidades mismo edificio: Isola en 770 Claughton Island Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 7:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida: 1,065 Sqft / 98.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Número de unidades en la comunidad o edificio: 302
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,017.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 Claughton Island Drive 701, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,925.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ISOLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISOLA CONDO UNIT 701 UNDIV 1065/259762 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22645-3124 COC 23592-4263 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142070040040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2025 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: KD Prime Properties International, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Claughton Island
Número de Calle: 770
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.7''
Longitud: W81° 48' 57''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11866713 Ver Propiedad en inglés MLS# A11866713
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