Oficina en venta en 2402 S Us Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982 con MLS-A11868937

LO DESTACADO:

• Ubicación privilegiada en esquina con 125' de frente a S. US Hwy 1
• Exposición óptima con más de 35,000 vehículos diarios
• Zonificación C3 Comercial General que ofrece amplias oportunidades de desarrollo futuro
• Posibilidad de adquirir como parte de un portafolio comercial multiparcela o como propiedad independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en arrendamiento neto de propiedad comercial a lo largo de S. US Hwy 1 en el corazón de Fort Pierce. El flujo de efectivo actual es generado por un contrato de arrendamiento a largo plazo con la reconocida marca nacional Tuff Shed. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en esquina, con 125 pies de frente a S. US Hwy 1, lo que garantiza una exposición óptima debido al tráfico de más de 35,000 vehículos diarios.

Rodeada por otras marcas comerciales nacionales como Dunkin', Starbucks, Dutch Brothers Coffee, WaWa, Publix, Jersey Mike's, CVS y Chase Bank, esta propiedad se encuentra en una zona concurrida y de alto tráfico. La zonificación C3 Comercial General brinda amplias oportunidades para futuros desarrollos o reposicionamientos de la propiedad, lo que la convierte en una inversión atractiva.

Además, existe la posibilidad de adquirir esta propiedad como parte de un portafolio comercial multiparcela o como una propiedad independiente. Para más detalles y acceder al Memorando de Oferta, favor de contactar al Agente de Listado.