Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11869035

📍 19380 Collins Avenue 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$537,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas del intercostal
  • Dos vestidores en el dormitorio principal
  • Cocina abierta y totalmente equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblado en el Edificio Oceanview B. El inmueble ofrece impresionantes vistas del intercostal. Cuenta con dos vestidores en el dormitorio principal y un vestidor en el dormitorio secundario. La distribución de la cocina es abierta y está completamente equipada. El alquiler incluye agua, internet, cable básico y una plaza de aparcamiento asignada y cubierta. Para programar visitas, por favor llame a los agentes de anuncios con 24 horas de anticipación. Este apartamento está alquilado por $3100 hasta septiembre de 2025, siendo una gran oportunidad para inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $537,000.00
Precio original en que se listó: $567,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 6:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Antena de Televisión

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 1603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,016.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING B COND
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING B CONDO UNIT 1603 UNDIV 1505/468076 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23650-0095 COC 25679-4869 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020460540

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 6:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2025 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: VC Group International Realty, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: 1603
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.6''
Longitud: W81° 52' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11869035 Ver Propiedad en inglés MLS# A11869035
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