Casa en venta en 4001 Santa Maria Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11869538
4001 Santa Maria Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la prestigiosa Calle Santa María en Coral Gables
- Vistas panorámicas del campo de golf
- Pisos de mármol y madera en dormitorios
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa Calle Santa María dentro de "The City Beautiful", Coral Gables, esta elegante residencia de un solo piso ofrece una vida refinada en uno de los vecindarios más codiciados de Miami. Perfectamente situada en un lote de esquina de 15,345 pies cuadrados a lo largo del hoyo 3 del exclusivo Riviera Country Club, esta casa ofrece vistas panorámicas del campo de golf y un estilo de vida de prestigio. Con una extensión de 3,884 pies cuadrados, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, fusionando un diseño atemporal con comodidades modernas. Los interiores presentan pisos de mármol, pisos de madera en los dormitorios, ventanas y puertas de alto impacto, y una cocina de chef con electrodomésticos de primera calidad. El refugio privado del patio trasero está centrado alrededor de una piscina climatizada de agua salada, ideal para reuniones familiares o tranquilas mañanas con vistas a los exuberantes fairways.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 Santa Maria Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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