Casa en venta en 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12089521

📍 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146

$3,300,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,653 Sqft / 246.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia histórica con portón en el prestigioso Villa Italiana de Coral Gables
  • Arquitectura de la Revuelta Mediterránea con patio de ladrillo de Chicago
  • Cabaña independiente de 550 pies cuadrados y garaje separado
  • Actualizaciones recientes significativas que garantizan tranquilidad y facilidad de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las apenas diecisiete residencias históricas de referencia inspiradas en casas de granja italianas, esta excepcional propiedad con portón se encuentra dentro del prestigioso Villa Italiana de Coral Gables, uno de los enclaves más icónicos y pintorescos de la ciudad. Diseñada por el renombrado arquitecto Robert Weed Law, la casa refleja la visión del fundador de Coral Gables, George Merrick, y el legado arquitectónico detrás de “La Ciudad Hermosa”. Su historia trasciende la historia local: la residencia fue una vez propiedad del ex gobernador de Florida Jeb Bush, hijo y hermano de los 41.º y 43.º presidentes de los Estados Unidos. Un distinguido ejemplo de arquitectura de la Revuelta Mediterránea, la casa deja una impresión inmediata. Más allá del patio de ladrillo de Chicago, una entrada llena de sol le da la bienvenida a interiores que han sido actualizados con cuidado mientras se preserva el carácter y el encanto que hacen que la residencia sea tan única. Los espacios de vida abiertos y luminosos crean una vida cotidiana sin esfuerzo, entretenimiento y reuniones, con acceso sin fisuras a un patio trasero privado. Una cabaña independiente de una habitación y un baño de 550 pies cuadrados ofrece flexibilidad adicional para invitados, familia extendida, una oficina privada o un estudio, mientras que el garaje separado añade conveniencia diaria. Actualizaciones recientes significativas brindan tranquilidad adicional y facilidad de propiedad. Situada dentro de uno de los barrios históricos más distintivos de Coral Gables, esto es más que una residencia. Esta pieza rara de la historia arquitectónica y cultural de La Ciudad Hermosa está lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300,000.00
Precio original en que se listó: $3,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,243.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,653 Sqft / 246.47 m²
Área Construida: 3,184 Sqft / 295.80 m²
Área del lote: 6,600 Sqft / 613.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Garaje, Cochera (Carpot), 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas, Arqueado
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1928
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,316.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Italian Village
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PT 1 REV PB 28-31 LOT 19 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 132 OR 19835-3198 08/2001 1 COC 22349-0228 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200220840
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Altara
Número de Calle: 629
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 58.9''
Longitud: W81° 43' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue