Casa en venta en 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12089521
629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia histórica con portón en el prestigioso Villa Italiana de Coral Gables
- Arquitectura de la Revuelta Mediterránea con patio de ladrillo de Chicago
- Cabaña independiente de 550 pies cuadrados y garaje separado
- Actualizaciones recientes significativas que garantizan tranquilidad y facilidad de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las apenas diecisiete residencias históricas de referencia inspiradas en casas de granja italianas, esta excepcional propiedad con portón se encuentra dentro del prestigioso Villa Italiana de Coral Gables, uno de los enclaves más icónicos y pintorescos de la ciudad. Diseñada por el renombrado arquitecto Robert Weed Law, la casa refleja la visión del fundador de Coral Gables, George Merrick, y el legado arquitectónico detrás de “La Ciudad Hermosa”. Su historia trasciende la historia local: la residencia fue una vez propiedad del ex gobernador de Florida Jeb Bush, hijo y hermano de los 41.º y 43.º presidentes de los Estados Unidos. Un distinguido ejemplo de arquitectura de la Revuelta Mediterránea, la casa deja una impresión inmediata. Más allá del patio de ladrillo de Chicago, una entrada llena de sol le da la bienvenida a interiores que han sido actualizados con cuidado mientras se preserva el carácter y el encanto que hacen que la residencia sea tan única. Los espacios de vida abiertos y luminosos crean una vida cotidiana sin esfuerzo, entretenimiento y reuniones, con acceso sin fisuras a un patio trasero privado. Una cabaña independiente de una habitación y un baño de 550 pies cuadrados ofrece flexibilidad adicional para invitados, familia extendida, una oficina privada o un estudio, mientras que el garaje separado añade conveniencia diaria. Actualizaciones recientes significativas brindan tranquilidad adicional y facilidad de propiedad. Situada dentro de uno de los barrios históricos más distintivos de Coral Gables, esto es más que una residencia. Esta pieza rara de la historia arquitectónica y cultural de La Ciudad Hermosa está lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 629 Altara Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
